多伦多房地产市场有望在2020年保持强劲增长

根据商业房地产服务提供商Altus Group Limited的最新报告,2017年GTA房地产市场表现出的实力有望无缝延续到今年。

在公司的2018年GTA Flash报告中,Altus概述了未来几个月多伦多企业参与者应注意的主要趋势。

其中最主要的是,办公室物业中共享工作空间的重要性日益增加。

“由于空缺率低导致租金上涨,因此在大多伦多地区租用工作站的趋势将越来越大。Altus表示,随着雇主寻求进一步派遣员工以寻找更多负担得起的住房选择,希望这一细分市场不仅在市中心市场而且在整个GTA增长。

由于在线和传统零售商将继续寻求仓库空间以“支持其电子商务业务战略”,因此对工业空间的需求将保持强劲。

“随着零售中心将注意力集中在消费者体验,尤其是食品主题上,以吸引客流,零售商将继续减少实体店的占地面积,传统零售空间将继续发展。”

在住宅方面,由于较高的价格和近期的政策变化,土地销售预计将在2018年保持强劲势头,但同时也增加了不确定性。

“高需求区域可能仍然很昂贵,这可能迫使一些开发商在传统核心区域之外寻求更多负担得起的选择。”

Altus补充说,今年新公寓的销量可能会保持增长。

“但是,超过2017年的水平将是一个挑战。尽管投资者的兴趣持续强劲,但一些一直在寻找新公寓式公寓以寻求更多负担得起的房屋的最终用户购买者现在也开始被排除在这一价格区间之外。”报告解释道。

“新的单户住宅销售可能会出现适度增长,但是该细分市场的销售将继续因缺乏可用产品而受到挑战,尤其是对于更广泛的买家而言负担得起的选择。”

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。