道富历史悠久的沃特曼大厦正在寻找买家

位于芝加哥S.State Street 127号的沃特曼大厦(Waterman Building)占地31,000平方英尺,七层楼高,现正由埃塞克斯房地产集团公司(Essex Realty Group,Inc.)出售。毗邻帕默豪斯希尔顿酒店,周围有各种各样的购物和就餐选择,这座有百年历史的建筑售价495万美元。

“这是一个极好的机会,可以在国家街道走廊和芝加哥中央商务区的中心进行适应性重用开发项目。该建筑具有令人难以置信的特征和如此多的潜力,我们相信开发商也可以利用历史税收优惠计划,”说,JordanGottlieb,EssexRealtyGroup的负责人和经纪人之一。

该地产建于1919年,为Waterman公司建造。高端喷泉笔制造商的零售陈列室位于主级,而上层则用作笔组件和库存间。目前大约有2560平方英尺的一楼零售空间,加上目前空缺的额外的地下室和夹层水平空间。虽然自上世纪70年代以来上层地板一直空缺,但一楼的零售和地下室空间最后被牛肉和白兰地和酒吧占用。

总部位于旧金山的国际酒店公司Sonder已经签约租赁和运营二到七层楼。自2015年以来,Sonder一直在芝加哥运营,包括公园上的埃塞克斯(Essex)和普利茅斯(Plymouth)。艾塞克斯已经成功地与芝加哥的一家名为吉诺西的短期住宿接待公司合作,同时在芝加哥的一家22间公寓酒店N.梅街747号进行营销销售。

“我们开始比Sonder和其他启动酒店、延期逗留和Airbnb运营商更多的交易。这是在未来几年将变得越来越普遍的市场的一个奇妙的新片段,”说戈特利布。

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