阿德莱德最新的办公大楼面向未来

它被比作针。阿德莱德最新的高层建筑-第四高的建筑物,向空中突出了90多米。

330平方米的场地太紧,必须将建筑起重机从提升井中抬起。但是,威廉国王街115号的占地面积小,正是吸引了由互联网巨头转变为开发商的格雷格·希克斯(Greg Hicks)的一面。

这位百万富翁在2013年以6000万美元的价格出售了他的亚当互联网业务,并正在寻找可以存放其资金的地方。他受到股市不确定性和“在CBD不会出错”这一信念的指导。

希克斯(Hicks)在他60多岁且即将退休时,于2012年购买了CBD网站,当时它在当时的Adam Internet总部隔壁建了一栋“破旧的三层楼房”。

他想利用本地公司Dash Architects创建一个利基产品-一个商业网站,允许通常会发现自己身处传统建筑“后角”的较小型公司在全新的四星级NABER中租赁整个楼层。额定设置。

利用建筑行业的低迷,希克斯于2015年破土动工。他估计,经济下滑为他节省了近1000万美元,因为“许多主要建筑商都希望将他们的团队团结在一起”。

他说:“当我出去招标时……我对他们回来的东西感到惊讶。”

全接线

该建筑将设有接待处,会议室和会议室,租户可以根据需要使用它们。希克斯说:“他们就像参加澳航俱乐部的安排一样加入,这将使他们能够使用大楼中的所有设施。”

还将设有带有“办公桌”甚至“办公桌”的办公空间。所有租户(无论是热桌服务员还是长期租用者)都将享受无限的互联网和电话。

希克斯说:“您不用付电话费,不用付互联网费,只要走进门就可以上网。”

这座23层的建筑是希克斯(Hicks)的第一个主要发展项目,但他对房地产游戏并不陌生,并且拥有遍布多个州的多元化投资组合。

他说:“我父亲一直在房地产领域……我一直发现,房地产是一种比其他投资工具更好的回报。”

希克斯本可以购买现有的商业网站,但不想继承问题。

他说:“对于旧的电梯,建筑物中的石棉和最初从未为建筑物设计的空调,我没有所有的问题。”“建于70年代的建筑物从未设计过为每个人配备一台电脑……您会发现1970年代的大多数建筑物都无法应付[夏季]的高温。”

高力国际(Colliers International)董事,阿德莱德(Adelaide)商业租赁专家乔恩·克兰纳(Jon Cranna)将南澳大利亚写字楼市场描述为“具有挑战性”,因为商业信心在许多领域都在跳动。

Cranna说,众所周知,一对五的KWS为高端但小的租户提供了不同的机会。他说:“大多数这种质量的建筑将无法提供[仅] 250平方米的租赁。”

希克斯希望能在两年内将大楼全部出租。他说,他只是在周五才启动了租赁活动,但尚未出售其冠名权。

陷入困境的时代

在南澳大利亚州,格雷格·希克斯(Greg Hicks)以其将亚当·互联网(Adam Internet)从他在郊区的一种业余爱好发展成数百万美元的成功故事而闻名。

但是,大约在将公司出售给iinet的同一时间,他与​​儿子Scott陷入了痛苦的交往。卢里德(Lurid)声称信守诺言,办公室事务和勒索企图导致了一个非常公开的法庭案件,最终以私人和解告终。

从那时起,年轻的希克斯(Hicks)共同创立了数据公司YourDC,并于去年投资了3000万美元在阿德莱德北部建立了一个大型数据中心。

希克斯·希尔斯(Hicks Senior)说,他的一生是“旧新闻”。

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