AXA IM-Real Assets以8560万欧元的价格出售伦敦中城办公室

小编发现不少朋友对于 AXA IM-Real Assets以8560万欧元的价格出售伦敦中城办公室 这方面的信息都比较感兴趣,小编就针对 AXA IM-Real Assets以8560万欧元的价格出售伦敦中城办公室 整理了一些相关方面的信息 在这里分享给大家。

AXA IM-Real Assets代表其首家泛欧洲增值风险投资公司(PEVAV I),完成了位于伦敦EC4霍尔本市的圣安德鲁街20号的出售,这是一处58,517ft²永久产权的A级办公楼, 8,560万欧元(7,380万英镑)。资产已出售给科威特国家银行(国际)的私人客户。

圣安德鲁街20号最初于2015年2月被收购,此后经历了一项由Morgan Capital Partners监督的重大资产管理计划将其十层楼高的物业翻新为A级BREEAM很好,并利用其改善的中城区位置和供应受限的本地市场来吸引高素质的新租户。翻新工程于2017年2月完成,包括安装新的门面和接待区,重新配置地板以更有效地利用可出租区域,以及在第3层增加新的第9层和露台提供有吸引力的外部空间,俯瞰纽约市繁华的商业区。自建成以来,圣安德鲁街20号已被八位租户租用,代表了各个领域,反映了青睐中城市场的各种居住者。

该建筑位于伦敦市中心区的中心地带,这是一个完善的办公地点,许多主要国际企业的总部都在附近。在AXA IM-Real Assets的所有权下,该位置已大大改善,而强大的公共交通连接将随着Crossrail于2019年末到达附近的Farringdon站而进一步改善。

在完全执行资产的预期业务计划后,出售圣安德鲁街20号与AXA IM直接相关-房地产资产的增值策略,是通过一系列具有固有核心品质的表现不佳的资产进行投资并创造价值资产翻新和重新安置活动,以及旨在产生和/或改善收入流的租赁和重新租赁计划。

AXA IM-Real Assets增值和开发基金负责人Ian Chappell表示:“我们通过一项引人注目的商业计划对该资产进行了投资,并很高兴看到该交易成功执行,使我们能够结晶所产生的价值为我们的客户。这种处置方式既是我们执行既定增值策略的能力又是AXA IM-Real Assets的投资和资产管理团队的市场领先专业知识的典范,该团队与Morgan Capital Partners共同努力确保获得具有如此诱人的增长前景的房地产,然后将其转化为我们带入市场的完好的A级资产。我们期待着在我们的第二家增值企业PEVAV II中代表客户继续这一增值战略。”

科威特国家银行(国际)商业房地产投资经理巴萨姆·卡曾(Bassam Khazen)补充说: “此次收购表明中东投资者对伦敦市中心核心地区的优质,可创收商业房地产的持续需求。”

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。