OTP房地产投资基金从Futureal收购购物中心

Futureal已将其 在匈牙利的Sziget Center购物中心出售给OTP Property Investment Fund,作为交易的一部分,该交易还包括购买Skypark办公楼。在成功地重新定位后,位于布达佩斯郊区的23600平方米的中心在过去两年半的时间里成功吸引了知名的租户并将其租赁收入增加了两倍,从而引发了匈牙利最大的房地产投资基金之一的兴趣。

Sziget Center购物中心位于布达佩斯附近的Csepel岛中心,毗邻Tököl机场。它的客户群是附近定居点(Szigethalom,Szigetszentmiklós,Halásztelek和Tököl)的9万多居民。该地区的购买力超过匈牙利平均水平,预计未来几年居民的消费支出将增加。驾车和乘坐公共交通工具前往该地区都很方便,距离郊区火车线(HÉV)只有几分钟的路程。Sziget中心目前是Csepel岛上最大的零售中心,在未来几年内几乎没有出现任何竞争的可能性。

Futureal于2014年购买了Sziget Center。此后,购物中心成功地重新定位,并获得了均衡的租户组合。在过去三年中,该中心吸引了数名国际租户,使租赁面积增加了9,000平方米。在这些新来者中,有国际服装店运营商C&A和H&M,装饰和家具连锁店Jysk;服装和日用品网络Pepco,日用品和化妆品经销商Euro Family和电子产品零售商Euronics。

Futureal Group的创始人加博尔·富托(GáborFutó)说:“ 在过去的两年半中,我们成功吸引了最大的品牌,使购物中心的租赁收入增长了三倍,从而成功地重新定位了Sziget Center。此过程的本质是在增强购物中心的便利性的同时,创造强大的时尚供应。得益于其良好的基础设施和地理位置,该中心有望通过进一步的国际零售连锁店来加强其供应,并在该地区的居民中提高知名度,成为一个真正占主导地位的本地中心。”

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