尽管可以选择暂停付款但仍有40万房屋抵押贷款落后

似乎与一些苦苦挣扎的美国房主存在沟通问题。

根据一份新报告,尽管有资格获得免付款的宽容计划,但仍有约40万美国房主“不必要地拖欠”了抵押贷款。

根据《 CARES法案》,拥有联邦抵押贷款的房主如果面临财务困难,可以暂停每月还款。自申请之日起,这种救济可以持续长达360天。

抵押银行家协会的数据显示,大多数苦苦挣扎的房主已经接受了政府的提议。截至本周,约6.81%的抵押贷款借款人(约340万户家庭)处于宽容计划。

大概有40万?他们的付款至少落后了一个月,可能有被取消抵押品赎回权的风险。

似乎与一些苦苦挣扎的美国房主存在沟通问题。

根据一份新报告,尽管有资格获得免付款的宽容计划,但仍有约40万美国房主“不必要地拖欠”了抵押贷款。

根据《 CARES法案》,拥有联邦抵押贷款的房主如果面临财务困难,可以暂停每月还款。自申请之日起,这种救济可以持续长达360天。

抵押银行家协会的数据显示,大多数苦苦挣扎的房主已经接受了政府的提议。截至本周,约6.81%的抵押贷款借款人(约340万户家庭)处于宽容计划。

大概有40万?他们的付款至少落后了一个月,可能有被取消抵押品赎回权的风险。

城市研究所的研究人员迈克尔·尼尔(Michael Neal)和劳里·古德曼(Laurie Goodman)表示,这可能归因于对宽容的误解,或者可能是缺乏对宽容的认识。

城市研究所的研究人员迈克尔·尼尔(Michael Neal)和劳里·古德曼(Laurie Goodman)表示,这可能归因于对宽容的误解,或者可能是缺乏对宽容的认识。

研究人员写道:“这些借款人可能不知道自己有资格获得宽容,或者确实知道,但是错误地担心,在宽容期结束时必须偿还两次。”

当大流行开始时,后一种说法是一个普遍的担忧。许多房主担心,暂停付款将意味着高额付款或稍后产生的一笔巨款。

“宽容偿还选项根据抵押贷款类型而异,”抵押贷款市场“获取利率”的创始人Michael Sema说。“房主可以在计划结束时一次性付款,通过将余额增加到抵押总余额和还款额中来在特定时间内偿还欠款,或者通过延长抵押期限来继续支付相同的抵押金。”

根据该研究所的分析,至少要在挣扎的房主中保持警惕,开展一次宣传运动至关重要。在许多情况下,放款人只需支付几笔未付款即可开始取消抵押品赎回权的过程。

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