墨尔本中央商务区的稀有房屋将恢复其商业本源

在公寓生活繁荣之前,它是墨尔本中央商务区仅有的房屋之一,但现在看来,这家标志性的布草商人的故居变成了餐馆老板玛丽莎·西利托(Marisa Sillitto),将重返其商业根源。

Sillitto女士在1970年代从1894年的一家工厂改建为三层楼的房屋,Little Lonsdale街102号几乎独自一人呆在这座城市,当时Sillitto女士形容这座城市像被“饱受战争摧残的柏林”一样荒芜。

但是现在,在城市大不相同的背景下,它看起来将转变为商业建筑,定于四月举行拍卖,希望价格达到500万美元。

“此类资产和稀有资产将转向商业用途,”高力的房地产经纪人丹尼尔·沃尔曼(Daniel Wolman)表示,他与奥利弗·海(Oliver Hay)和戴维·西亚(David Sia)一起营销该物业。

“(不仅仅是)任何商业办公室,这座建筑都有一些特殊之处,独特之处,并将创造出墨尔本最好,高端,有品位的办公室之一,这将使来访的所有人产生赞赏。”

根据沃尔曼先生的说法,由于低利率的推动,对自住办公室的需求将使该房产的售价在4.5至500万美元之间。

这所房子的最后一笔交易是在2010年由Karen和John Harvey从Sillitto女士手中购得的,价格为280万美元。

沃尔曼表示,此后,“由于最近特别撤出了CBD商业地产用于住宅开发,对办公空间的需求激增了。”

该地块还具有未来重建的潜力,这可能会影响任何商业买家的决定。

他说:“它的商业吸引力和潜在的再开发潜力可能会受到青睐。”

Silletto女士于1975年以40,000美元的价格购买了103平方米的地块,并于1979年搬入新改建的住所。

她在2002年的一次采访中告诉《星期日时代》,当时的城市是一个截然不同的地方,将其比作“住在饱受战争war的柏林”。

她说:“这座城市完全死了。”

“这里所有这些建筑物都被废弃了。整个街区已经准备好由开发商拆除。但是他破产了,所以金融公司不得不便宜地卖掉各个街区。”

然后,她将其转换为房屋,将其独特的外墙涂成黑色,并合并了大型开放式房间,两层的庭院花园,圆形楼梯和从意大利出生的进口石壁炉。

她告诉《星期日时代》:“我把这个地方建成了一个掩体。”

沃尔曼先生说,现在这是一个“掩体”,正在寻求声明办公室的买家青睐。

他说:“我们希望这项资产特别能吸引作为高端办公室总部的买家。”

沃尔曼先生说,就像目前的业主在过去六年中所做的那样,新居民将成为中央商务区的一部分,这与西利托女士的时代截然不同。

他说:“ [[她]首次入住该场所时,只需要在城市居住申请许可证–与2017年下半年形成鲜明对比,2017年下半年将有近6000套住宅公寓落户墨尔本中央商务区。”

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