天达提供800万英镑贷款 支持旧肯特路零售仓库到住宅的转换

天达结构资产融资公司(Investec)将为Urban&Provincial与Avanton之间的一家合资企业提供800万英镑的融资,以再融资以伦敦南伯蒙德的23600平方英尺Carpetright商店作为抵押的现有债务。

借款人最近获得了许可,可以改造旧肯特路651-657号的现有房屋,并建造262个单位。

该地点得益于它与新的Bakerloo Line延长线和South Bermondsey Overground站的紧邻,毗邻Ruby Triangle,这是一个主要的再生项目,由伦敦领先的房地产开发商Avanton开发,目前计划在1,152进行中五栋新建筑中的新房;新的社区体育馆和健身中心;开放空间,包括公园。

Urban&Provincial及其联合创始人汤姆·普拉特(Tom Pratt)是Investec的长期客户,这笔交易是两方第三次在银行范围内合作。

Investec Structured Property Finance的Daniel Carlisle表示:“我们很高兴能够通过此工具支持伦敦的两家领先开发商,以确保成功完成这一令人兴奋的建议。与现有客户合作总是很棒的,特别是在艰难的时期,并且在过去的几年中我们与Tom建立了牢固的合作关系。

“在这种情况下,我们的敏捷团队迅速采取行动,按时完成了紧迫的资金交付期限,尽管发生了无法预料的COVID-19大流行,我们仍与法律风险团队一起,在签发条款后的一个月内执行了交易。”

市政与省厅长卢克·奥斯本(Luke Osborne)表示:“我们之前曾与丹尼尔(Daniel)和Investec的团队合作,但从未在如此不确定的情况下工作。肯特老道(Old Kent Road)具有很大的吸引力,大多数伦敦人真正可以使用拟议的住宅单位。这些单位将有资格获得政府的“帮助购买”计划,使该地区对首次购房者,自住业主和投资者具有吸引力。拟议中的Bakerloo线路扩展将进一步增强这种吸引力。”

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