贝尔合伙人以9.5亿美元的价格完成第七期公寓基金的募集

公寓投资和管理公司Bell Partners已经完成了其对Bell Apartment Fund VII的最终募集,其资本承诺为9.5亿美元。

该基金的实质规模超过了其8亿美元的目标规模,其承诺来自众多国内外机构投资者,其中包括贝尔公寓基金VI的绝大多数投资者以及获得认可的高净值投资者。该基金有能力利用杠杆收购超过25亿美元的公寓投资。Park Hill在基金设立过程中担任Bell Partners的顾问。

贝尔公寓基金VII(Bell Apartment Fund VII)是一项增值策略,致力于在美国14个目标市场中对高质量市场利率公寓社区进行投资。基金打算通过加强业务,进行翻新和利用价格错位来创造价值。该基金已经购买了达拉斯,华盛顿特区和西雅图的三处房产。贝尔广泛的全国性运营平台和先进的商业智能功能将继续帮助该公司发现机会并有效地部署资金。

Bell Partners首席执行官乔恩·贝尔(Jon Bell)表示:“尽管Covid-19造成了动荡,但我们仍能够将贝尔公寓基金VII的收盘价提高到了我们的目标之上,这是投资者的强烈信心。”“贝尔伙伴公司在过去的四年半的业务中经历了许多经济衰退,尽管这当然是不寻常的,但我们有能力进行应对。我为获得的支持和支持而感到沮丧。我们有信心我们将继续为我们的投资者带来超越。”

贝尔合伙人总裁莉莉·邓恩说:“贝尔公寓基金VII的积极接受表明了我们员工和公司的力量。”“我们很幸运能够拥有一个庞大的运营平台,该平台可为我们提供效率,并在全国范围内提供机会,同时拥有深厚的区域影响力和亲身实践的执行力,可为我们的决策提供依据并取得可喜的业绩。我感谢我们的投资者支持和我们整个团队在这个充满挑战的时刻对卓越的持续承诺。”

贝尔合伙人以其在公寓领域的丰富经验和良好的业绩而闻名。截至2019年12月,公司已售出250套公寓物业,总收益总额约为76亿美元,杠杆内部收益率和权益倍数分别为17.5%和2.1倍(扣除费用)。此外,自2014年以来,Preqin的《全球房地产报告》将Bell Partners评为全球最一致,表现最出色的房地产基金经理之一。

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