Cording以3820万欧元收购威尔士投资组合

北欧房地产投资和资产管理公司Cording Real Estate Group以3820 万欧元(3340 万英镑)的价格收购了威尔士主要的工业物业投资组合,净初始收益率为8.5%。

该投资组合是从位于纽波特的RH Properties收购的,包括六个工业物业,一家酒店和一个休闲资产。

工业属性是南威尔士州的单人房和多人房的混合体。总面积为852,000平方英尺,平均租金为c。2.6欧元/平方英尺,加权平均未过期租期(WAULT)超过9年。他们是斯旺西租给Trojan Electronics和Unit Superheater Engineering的两个单元,梅瑟·泰德菲尔给Amnitec的单元,阿伯卡恩给Smurfitt Kappa的单元,库姆布兰给Zodiac Seats的单元,以及布莱克伍德的多租户单元。

位于纽波特中心的酒店物业将被迁至Travelodge酒店,持续了17年,而休闲资产是位于市中心的Leisure @ Cwmbran,拥有一系列租户,例如Vue电影院,Frankie&Benny's餐厅和Bowlplex保龄球中心和WAULT的总和为13.3年。

英国和投资部主管马克·米拉尔(Mark Millar)表示:“ 这种投资组合是我们针对收入策略的投资类型。它以安全的长期收入为基础,但为我们提供了机会,利用我们的资产管理技能来翻新和租赁空置空间,并与现有居住者重新协商租赁条款。”

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